Estimation immobilière

Estimation immobilière

Diagnostic immobilier, pourquoi est-ce important
Diagnostic immobilier, pourquoi est-ce important
Diagnostic immobilier, pourquoi est-ce important

Etat d'une propriété

Diagnostic immobilier : pourquoi est-ce important ?

Les diagnostics immobiliers jouent un rôle clé dans l’estimation de la valeur d’un bien immobilier. Ils permettent de mesurer l’état de la propriété et de déterminer si des réparations ou des travaux sont nécessaires. En tant que vendeur, fournir des diagnostics immobiliers complets et précis peut améliorer la valeur perçue de votre bien, faciliter la vente et accélérer le processus de transaction. Pour en savoir plus sur les frais d’agence immobilière et autres conseils pour vendre votre propriété, consultez le site Welmo.

Vente ou location

La check-list des diagnostics immobiliers à réaliser avant de vendre ou louer

Le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante

Assurez-vous de la sécurité de votre propriété en détectant rapidement la présence d’amiante.

Le diagnostic plomb

Le diagnostic plomb

Évaluez les risques d’exposition au plomb pour les occupants avec l’analyse d’un expert certifié.

Le diagnostic termites

Le diagnostic termites

Le diagnostic termites constitue une étape clé pour vendre ou louer en toute sérénité.

Le diagnostic DPE

Le diagnostic DPE

Il mesure la consommation énergétique du bâtiment.

Les réponses à toutes vos questions

Diagnostics gaz & électricité

Les diagnostics gaz et électricité sont des étapes cruciales pour s’assurer de la sécurité de votre maison ou appartement. Ils permettent de vérifier l’état des installations de gaz et d’électricité et de prévenir tout risque d’incidents. Vous avez des questions sur ces diagnostics ? Consultez les experts certifiés pour obtenir toutes les réponses et conseils utiles à la réalisation de ces analyses.

Diagnostics obligatoires à la vente

Quand doit-on
le présenter lors
d'une vente ?

Les diagnostics obligatoires à la vente d’une propriété doivent être présentés dès la mise en vente du bien. Ces analyses permettent aux acheteurs de connaître l’état général de la propriété et les éventuels risques qu’elle peut présenter. Ils comprennent notamment le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques et pollutions, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et le diagnostic termites. Ces documents doivent être présentés dès la mise en vente d’un bien immobilier et être fournis à l’acheteur avant la signature de la vente.

Quand est-ce qu'on doit les présenter

Infos utiles

Durée de validité des diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers sont indispensables lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Leur durée de validité est toutefois limitée dans le temps. En général, la période varie de 6 mois à 10 ans, selon le type de diagnostic et la date de réalisation. Il est donc important de vérifier leur pertinence avant toute transaction immobilière pour s’assurer de leur respect.

Location de maison

Les erreurs à éviter lors des diagnostics immobiliers

Ne pas demander de devis pour les travaux necessaires

Ne pas demander de devis pour les travaux nécessaires

Prendre une décision éclairée sur les travaux à effectuer.

Negliger les diagnostics obligatoires

Négliger les diagnostics
obligatoires

Conséquences financières et juridiques graves.

Oublier de faire les mises a jour necessaires

Oublier de faire les mises à jour nécessaires

Effets néfastes notables pour le propriétaire.

Confier les diagnostics a un professionnel peu qualifie

Confier les diagnostics à un professionnel peu qualifié

Risques pour la santé et la sécurité des occupants.

Travaux immobiliers

Quels diagnostics réaliser avant de réintégrer les lieux ?

Diagnostic electricite

Diagnostic électricité

Contrôler l’état des installations électriques du bien, y compris la présence de vices ou de risques électriques.

Etat des risques et pollutions

État des risques et pollutions

Informer les acheteurs ou les locataires du bien immobilier sur les risques et les pollutions qui peuvent l’affecter.

Diagnostic gaz

Diagnostic gaz

Vérifier l’état de l’installation de gaz du bien immobilier, pour bien assurer la sécurité des occupants et éviter les fuites.